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Pertinenze

Urbanistica e edilizia

Sulla nozione di pertinenza “in senso edilizio”
Cons. St., Sez. 5, Sentenza 14 October 2013, n. 04997

Principio

Sulla nozione di pertinenza “in senso edilizio”.
E’ esclusa la natura pertinenziale di una pensilina di notevole consistenza (nel caso di specie, 50 mq. di superficie - 0,70 mt. di spessore - 4,50 mt. di altezza), anche se accedente ad un bene principale (qui, un distributore di carburanti), atteso che, perché un’opera possa rientrare nel regime delle pertinenze in senso edilizio essa deve essere, non solo priva di autonoma utilizzazione e di autonomo valore (requisito sufficiente in ambito civilistico), ma anche di ridotte dimensioni, tali da non alterare in modo significativo l'assetto del territorio o incidere sul carico urbanistico, caratteristiche queste la cui sussistenza deve essere peraltro dimostrata dall'interessato. 

Cons. St., Sez. 5, 14 October 2013, n. 04997
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